2004 yılından itibaren PwC'de Bağımsız Denetim Bölümünde kariyerine başlayan Affan Yıldırım, 2011 yılında, Fiba Grubu'na ait Romanya'daki Credit Europe Leasing firmasında Başkan Yardımcısı ve CFO (Vice President/CFO) olarak göreve başladı. 2012 Mart ayında Fiba CP iştirakleri arasında yer alan Anchor Grup bünyesindeki AVM'lerin planlama aşamasında olan renovasyon projesi ve kreditör banka ile ilgili süreçlerinin yönetilmesi hedefiyle Anchor Grup'a CFO olarak atandı.

Sonrasında kurum bünyesinde; Ağustos 2014 tarihinden itibaren Genel Müdür Vekili olarak görev alan Yıldırım, Nisan 2015'ten itibaren Genel Müdür ve Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır.

Yıldırım aynı zamanda 2017 Haziran ayından itibaren Moldova'nın başkenti Kişinev'de faaliyet gösteren Shopping MallDova AVM'nin Yönetim Kurulu Üyeliğini yürütmektedir.