KPMG Türkiye'nin, Türkiye inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin 2024 yılı 1. çeyrek durumunu incelerken potansiyeli ortaya koyan "İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış - 2024 1. Çeyrek" raporu yayımlandı.

Rapora göre inşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan temel unsurlardan finansman sorunları yüzde 30,2'lik payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör oldu. 2024 yılı ilk çeyreğinde Türkiye genelinde konut satışlarının 279 bin adet ile düşüş trendini sürdürdüğünü ortaya koyarken, Türkiye genelinde otel doluluk oranları ise geçmiş yılların aynı dönemlerine göre paralel bir seyir izlemekle birlikte bir önceki çeyreğe oranla önemli ölçüde düşüş eğilimi gösterdi.

"Türkiye'nin Makroekonomik Görünümü", "İnşaat Sektörü", "Gayrimenkul Sektörü" ve "2024 1. Çeyrekte Sektörlerde Öne Çıkan Gelişmeler" başlıklarını içeren raporda öne çıkan veriler şu şekilde:

• 2024 yılı ilk çeyreğinde Türkiye genelinde konut satışları 279 bin adet ile düşüş trendini sürdürdü. Konut satışı sayısı konut fiyatlarındaki ani yükseliş, konut kredisi faiz oranlarındaki artış, krediye erişim zorluğunun devam etmesi ve ipotekli konut satışlarındaki azalışla 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 1,3 geriledi. 2024 1. çeyrekte İstanbul 48 bin ile Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehir oldu.

• Türkiye genelinde 2023 yıl sonu itibarıyla aktif faaliyet gösteren AVM sayısı 446 olarak kaydedilirken toplam kiralanabilir alan yaklaşık 14.010 bin m²'ye ulaştı. 2025 sonuna kadar inşaatı bitmesi planlanan 27 AVM ile birlikte toplam sayının 457'ye erişmesi ve bu AVM'lerin yaklaşık yüzde 30'unun İstanbul'da olması öngörülüyor. Türkiye genelinde ciro endeksleri ele alındığında ise endeksin artış trendini sürdürdüğü görülüyor. AVM metrekare ciro verimlilik endeksi, 2024 yılı ilk çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 97,2'lik nominal artış gösterdi.

• Rapora göre 2024 yılı 1. çeyrekte yüzde 45 ile İstanbul‘da bulunan konaklama tesislerindeki doluluk 2023 4. çeyrekte yüzde 50,7 oranı baz alındığında düşme eğiliminde olsa da bir önceki yılın birinci çeyreğine göre arttı. Antalya Bölgesi'nde yabancı turistlerin de yoğun ilgisi ile 2023 4. çeyrekte doluluk oranı yüzde 47'ye ulaşmış olup 2024 1. çeyrekte yaklaşık yüzde 33 seviyesine inerek azalış gösterdi. İlk çeyrekte Türkiye genelinde otel doluluk oranı geçmiş yılların aynı dönemleri ile paralel bir seyir izlemekle birlikte bir önceki çeyreğe oranla azalış göstererek 2024 1. çeyrekte ortalama yüzde 32 olarak kaydedildi. 2024 yılı 1. çeyrekte toplam turizm geliri yaklaşık 9 milyar dolar ve kişi başı ortalama harcama 975 dolar olarak kaydedildi.

•  Türkiye inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin 2024 1. çeyrekte ortalama yüzde 59,4'ü faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını açıklarken faaliyetleri kısıtlayan temel unsurlardan finansman sorunları ortalama yüzde 30,2'lik payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör oldu. Daha sonrasında gelen talep yetersizliği aynı dönemde yüzde 15,8'lik ortalamaya sahip olarak kısıtlayan faktörlerdeki yerini korudu.

Raporun ayrıntılarını incelemek için tıklayınız:  KPMG - İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış

Son Yazıları

Perakendenin Çoğaltan Etkisiyle İstihdama, Üretime ve Ekonomiye Katkı Büyümeye Devam Ediyor

Haber 2024, 26 Kasım

ÖzÜ Alp Alkaş Perakende Gayrimenkul Merkezi’nde 11. Dönem Başladı

Haber 2024, 25 Ekim

Perakendede Verimlilik İçin Çare Teknolojide

Haber 2024, 10 Ekim

Uzaktan Çalışma ve Cuma Günü Tatili

Blog 2024, 14 Ağustos

McKinsey - Teknoloji Trendleri Görünümü 2024

Rapor 2024, 25 Temmuz